Operazioni immobiliari

 

Lo studio fornisce consulenza e ogni supporto alla clientela per l’acquisto e affitto di terreni, immobili industriali e commerciali, hotels, villaggi turistici, immobili residenziali. I professionisti che prestano consulenza nell’ambito immobiliare hanno una vasta esperienza della normativa di settore e degli aspetti finanziari connessi, e operano in modo integrato con gli altri consulenti, quali notai, esperti in materia urbanistico-edilizia, esperti ambientali, periti e valutatori, strutturisti, così da assicurare il buon esito dell’operazione. Il network “multidisciplinare”, costituito dalla condivisione della struttura dello studio con altri selezionati professionisti, riunisce in sé le molteplici specializzazioni necessarie per seguire un’operazione immobiliare in ogni suo aspetto: esperti del diritto societario, dell’edilizia e dell’urbanistica, della tutela ambientale, del diritto tributario, che sono in grado di intervenire nel processo per guidare la clientela verso la sua realizzazione. Le operazioni cui lo studio partecipa con la propria assistenza, vedono la clientela agire in ogni settore dell’attività immobiliare, dallo sviluppo alle operazioni di portafoglio, alla valorizzazione immobiliare, alla realizzazione delle opere volute. La sinergia di competenze in essere con un primario Studio di Avvocati Amministrativisti (con cui è condivisa la struttura) con ultra-ventennale esperienza nel diritto amministrativo, vede l’assistenza estesa anche a quelle società che necessitino della consulenza in materia del commercio, in relazione alle materie urbanistico-edilizia, nelle procedure di apertura di esercizi di vicinato, di medie e grandi strutture di vendita, nella configurazione di centri e parchi commerciali poli-funzionali, nelle procedure autorizzative per l’apertura di centri di produzione e distribuzione, per le problematiche relative al diritto ambientale connesse all’attività produttiva, di distribuzione e vendita, per la contrattualistica e il contenzioso con la Pubblica Amministrazione (appalti, d’opera e di servizi).

Condominio e Locazioni

 

Il condominio e le locazioni rappresentano aree di estremo impegno in quanto producono contenziosi spesso di ardua soluzione. Lo studio ha esperienza ultraventennale di contenzioso condominiale che, per la delicatezza che il trattamento della materia, comporta costante studio ed aggiornamento. Lo studio è in grado di fornire il proprio supporto sia al singolo proprietario, al fine di tutelare in modo equilibrato l’interesse personale rispetto alla gestione della cosa comune, sia all’amministratore, nella prevenzione dei contrasti già in sede assembleare, ovvero in sede stragiudiziale e giudiziale, coadiuvando così l’operato del rappresentante del condominio i cui compiti e responsabilità sono aumentati col proliferare delle leggi in materia di sicurezza degli impianti, privacy, obblighi tributari, con conseguente ampliamento anche dell’area della responsabilità civile dello stesso amministratore.

In materia di locazioni, viene frequentemente sottovalutata l’importanza di una consulenza professionale preventiva finalizzata alla stesura di contratti che possano costituire validi strumenti di difesa sia per il proprietario, rispetto al possibile abuso del bene locato da parte del conduttore, sia per il conduttore, a fronte dell’inosservanza degli obblighi legislativamente e contrattualmente imposti al locatore. Lo studio approfondisce l’aspetto delicato della stesura dei contratti, personalizzati in relazione alle singole esigenze, e fornisce tutela, in sede stragiudiziale e giudiziale, contro l’inadempimento contrattuale e provvede al contenzioso in materia di sfratto per morosità e per finita locazione.